Residence les 3 Roses
3 Rue du Professeur Langevin, 51200 Épernay · Marne · 03 26 51 00 21
Facture mensuelle plancher
2 635 €
Hébergement + dépendance GIR 5-6, avant APA et avant toute aide.
Ce qu'il vous restera à payer2 435 €
Hébergement par mois
80,00 € par jour, chambre seule
200 €
Dépendance minimale
Ticket modérateur GIR 5-6, dû quel que soit le degré de dépendance
—
Chambre double
Non déclarée par l'établissement
49ᵉ
Centile dans la Marne
0 % par rapport à la médiane départementale
Où se situe ce prix dans la Marne ?
Sur les 47 EHPAD du département dont le prix est déclaré, l'hébergement va de 1 744 € à 4 322 € par mois.
Ce que propose Residence les 3 Roses
Capacité installée et unités autorisées, telles que l'établissement les déclare au répertoire FINESS du ministère de la Santé.
66
Hébergement permanent
chambres occupées à l'année
11
Unité protégée Alzheimer
places en unité fermée pour maladies neuro-dégénératives
5
Hébergement temporaire
séjours de quelques jours à trois mois, pour souffler ou tester
8
Accueil de jour
la personne rentre dormir chez elle le soir
Unités et services spécialisés
- PASA
- Pôle d'activités et de soins adaptés : un accueil de jour interne, pour les résidents ayant des troubles du comportement modérés. Sans surcoût.
Combien vous restera-t-il vraiment à payer ?
Le prix affiché n'est presque jamais celui que la famille paie. L'APA prend en charge une partie du tarif dépendance, et les frais ouvrent droit à une réduction d'impôt. Ce calcul applique le barème en vigueur aux tarifs réels de cet établissement.
La situation du résident
Coût facturé par l'établissement
Hébergement + tarif dépendance de votre GIR
3 178 €/mois
APA versée à l'établissement
Ressources sous 2 846,77 €/mois : vous ne payez que le ticket modérateur GIR 5-6.
− 543 €/mois
Réduction d'impôt
Foyer non imposable : aucun avantage fiscal (c'est une réduction, pas un crédit d'impôt).
− 0 €/mois
Reste à charge
Ce que le résident et sa famille paient réellement chaque mois.
2 635 €/mois
Il manque 1 035 € par mois
Les ressources du résident (1 600 €/mois) ne couvrent pas le reste à charge. Cet établissement n'étant pas habilité à l'aide sociale, le département ne peut pas intervenir ici. À ressources égales, il faut viser un établissement habilité.
- — Foyer non imposable : l'avantage fiscal de l'article 199 quindecies du CGI est une réduction d'impôt, pas un crédit d'impôt. Il ne donne donc lieu à aucun versement en l'absence d'impôt à payer.
- — Cet établissement n'est pas habilité à l'aide sociale : le département ne peut pas y financer l'hébergement, quelle que soit la situation du résident.
Estimation calculée avec le barème applicable au 01/01/2026 (MTP 1 288,13 €), publié par la Direction générale de la cohésion sociale. Le montant réel de l'APA est arrêté par le conseil départemental après évaluation à domicile, et l'aide sociale dépend d'un examen complet des ressources et de l'obligation alimentaire. Comprendre chaque aide.
Le détail des tarifs déclarés
| Poste | Par jour | Par mois |
|---|---|---|
| Hébergement, chambre seule80,00 € par jour | 80,00 € | 2 435 € |
| Hébergement, chambre double | non déclaré | non déclaré |
| Hébergement temporaire82,00 € par jour | 82,00 € | 2 496 € |
| Dépendance GIR 1-2 (la plus lourde)24,40 € par jour | 24,40 € | 743 € |
| Dépendance GIR 3-415,49 € par jour | 15,49 € | 471 € |
| Dépendance GIR 5-6 (ticket modérateur)6,57 € par jour | 6,57 € | 200 € |
Le tarif « soins » n'apparaît pas : il est financé par l'Assurance maladie et n'est jamais facturé au résident. Cet établissement est en tarif global : les soins de ville courants sont compris dans le forfait soins. Tarifs déclarés à la CNSA le 01/10/2025.
Ce que ce prix comprend
Le socle de prestations que l'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement, et les postes qui s'y ajoutent presque toujours.
Compris dans le tarif hébergement
- Accès à une salle de bain
- Fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage)
- Restauration (3 repas, goûter, collations)
Facturé en plus, presque partout
- Entretien du linge personnel du résident
- Coiffeur, pédicure, esthétique
- Ligne téléphonique et abonnement internet personnels
- Sorties, excursions et prestations d'animation facultatives
- Frais de dossier et de réservation de la chambre
Demandez le tarif de ces prestations par écrit : elles n'entrent dans aucune déclaration publique et pèsent couramment plusieurs dizaines d'euros par mois.
La carte d'identité de l'établissement
Qui le gère, sous quel statut, et comment le joindre. Le statut juridique est le deuxième écart de prix du marché après l'aide sociale.
- Statut
- Privé à but non lucratif — Fondation
- Réseau
- Fondation Partage et Vie — 97 EHPAD en France
- Ouverture
- novembre 1995
- Médicalisation
- Tarif de soins global — consultations de ville comprises, sans pharmacie interne
- Numéro FINESS
- 510012156
- SIRET
- 43997564000061
Géré par une association, une fondation ou une mutuelle. Pas d'actionnaires à rémunérer : les tarifs se situent entre le public et le privé commercial.
Contacter l'établissement
Ce site ne gère aucune liste d'attente. Les demandes de place se font directement auprès de l'établissement, ou via ViaTrajectoire.
3 Rue du Professeur Langevin
51200 Épernay
fondationpartageetvie.org/etablissements/carte-des-etablissements/residence-les-trois-roses,258,250.html?&args=FvUOhUdoeMlWvfgsdY4EKi5WG_h56SYoNY7AHLHtnRyKJWv0fAdserXf9wzDZQfeM9pv8wvL3WE%2A3KU2u3p1tF0bDFuFvUB6rg7yyZdJc1Jb2ZcepIXcd_M%2Arid7LHOP ↗Lien relevé dans OpenStreetMap — signalez-nous une erreur, c'est gratuit.
Les établissements comparables
Autres EHPAD à Épernay et dans la Marne, du moins cher au plus cher.
- EHPAD le Hameau Champenois CH EpernayÉpernay (51205) · 250 places · public · aide sociale2 250 €/mois-8 % vs médiane
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- EHPAD de Sezanne - GhamSézanne (51122) · 152 places · public · aide sociale · unité Alzheimer1 781 €/mois-27 % vs médiane
- EHPAD la Venise ChampenoiseChâlons-en-Champagne (51000) · 228 places · public · aide sociale1 876 €/mois-23 % vs médiane
- Residence pour Personnes Agees SarrailChâlons-en-Champagne (51037) · 115 places · public · aide sociale1 991 €/mois-18 % vs médiane
- Residence Wilson CHU ReimsReims (51092) · 339 places · public · aide sociale2 015 €/mois-17 % vs médiane
- EHPAD Fondation DuchatelVerzenay (51360) · 100 places · public · aide sociale2 143 €/mois-12 % vs médiane
- EHPAD Foyer Francoise de Sales AviatSézanne (51120) · 59 places · aide sociale2 147 €/mois-12 % vs médiane
Questions fréquentes sur Residence les 3 Roses
Combien coûte Residence les 3 Roses par mois ?
L'hébergement en chambre seule revient à 2 435 € par mois, soit 80,00 € par jour, d'après le tarif déclaré à la CNSA le 01/10/2025. S'y ajoute au minimum le ticket modérateur dépendance GIR 5-6 de 200 € par mois, dû quel que soit le degré de dépendance, soit 2 635 € par mois avant toute aide. L'APA et la réduction d'impôt viennent ensuite diminuer ce montant.
Residence les 3 Roses est-il habilité à l'aide sociale à l'hébergement ?
Non. Cet établissement n'est pas habilité à l'aide sociale à l'hébergement : le conseil départemental ne peut pas participer au coût de l'hébergement, quelles que soient les ressources du résident. Seule l'APA, qui porte sur le tarif dépendance, reste mobilisable.
Que comprend le tarif hébergement ?
L'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement : accès à une salle de bain, fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage), restauration (3 repas, goûter, collations). Les prestations facultatives — linge personnel, coiffeur, téléphone, sorties — sont facturées en supplément.
Ce prix est-il à jour ?
Il s'agit du tarif que l'établissement a déclaré à la CNSA le 01/10/2025. Les tarifs des EHPAD évoluent généralement au 1er janvier et la publication officielle a du retard : seul l'établissement peut confirmer le prix du jour. Si vous travaillez dans cet établissement, la correction du tarif est gratuite.
Combien de places compte Residence les 3 Roses ?
L'établissement déclare 66 places d'hébergement permanent au répertoire FINESS. S'y ajoutent 5 places d'hébergement temporaire, pour des séjours de quelques semaines. Et 8 places d'accueil de jour. Une capacité déclarée n'est pas une place disponible : la disponibilité se demande à l'établissement.
Residence les 3 Roses accueille-t-il des personnes atteintes d'Alzheimer ?
Oui. L'établissement dispose de 11 places en unité protégée, c'est-à-dire un espace fermé et sécurisé dédié aux maladies neuro-dégénératives. Il dispose d'un PASA (pôle d'activités et de soins adaptés) : un accueil de jour interne pour les résidents ayant des troubles du comportement modérés, sans surcoût. Ces informations proviennent des autorisations déclarées au répertoire FINESS.
Comment demander une place à Residence les 3 Roses ?
La demande se fait directement auprès de l'établissement, joignable au 03 26 51 00 21, ou via le dossier national d'admission ViaTrajectoire. Ce site ne gère aucune liste d'attente et ne dispose d'aucune place.
D'où vient chaque information ? Chaque bloc de cette fiche a une source publique et une seule, pour que vous puissiez la vérifier.
- Tarifs — déclaration de Residence les 3 Roses à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie, mise à jour le 01/10/2025.
- Adresse, téléphone, habilitation à l'aide sociale, tarif de soins — répertoire FINESS du ministère de la Santé (Extraction Finess des Etablissements géolocalisés au 04/05/2026.).
- Places, unité Alzheimer, PASA, UHR — extraction FINESS des équipements sociaux et médico-sociaux.
- Statut juridique et gestionnaire — extraction FINESS des entités juridiques.
- Site internet et accessibilité — contributeurs OpenStreetMap, sous licence ODbL.
- Position sur la carte — géocodage officiel de l'adresse (Base Adresse Nationale).
Ces données peuvent avoir évolué depuis leur publication : seul l'établissement peut vous confirmer le prix du jour, et un devis reste indispensable avant tout engagement. Notre méthodologie.
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