Etablissement Hebergeant des Personnes Agees Dependantes

1 Rue de Franconville, 95240 Cormeilles-en-Parisis · Val-d'Oise · 01 34 50 41 00

Non habilité à l'aide socialeTarif de soins partielPrivé commercial79 placesFINESS 950807172Vous dirigez cet établissement ? Corrigez la fiche gratuitement

Facture mensuelle plancher

4 701 €

Hébergement + dépendance GIR 5-6, avant APA et avant toute aide.

Ce qu'il vous restera à payer

4 535 €

Hébergement par mois

149,00 € par jour, chambre seule

166 €

Dépendance minimale

Ticket modérateur GIR 5-6, dû quel que soit le degré de dépendance

3 318 €

Chambre double

109,00 € par jour, soit 1 217 € de moins par mois

99ᵉ

Centile dans le Val-d'Oise

+58 % par rapport à la médiane départementale

Où se situe ce prix dans le Val-d'Oise ?

2 019 €médiane 2 879 €4 535 €

Sur les 75 EHPAD du département dont le prix est déclaré, l'hébergement va de 2 019 € à 4 535 € par mois.

Ce que propose Etablissement Hebergeant des Personnes Agees Dependantes

Capacité installée et unités autorisées, telles que l'établissement les déclare au répertoire FINESS du ministère de la Santé.

Hébergement permanent

chambres occupées à l'année

Hébergement temporaire

séjours de quelques jours à trois mois, pour souffler ou tester

Combien vous restera-t-il vraiment à payer ?

Le prix affiché n'est presque jamais celui que la famille paie. L'APA prend en charge une partie du tarif dépendance, et les frais ouvrent droit à une réduction d'impôt. Ce calcul applique le barème en vigueur aux tarifs réels de cet établissement.

La situation du résident

Ressources mensuellesRetraites, pensions de réversion et revenus du patrimoine, avant impôt.

€/mois

Groupe iso-ressources (GIR)Évalué par l'équipe médico-sociale. En cas de doute, GIR 2 est le cas le plus fréquent en EHPAD.Le foyer paie de l'impôt sur le revenuDécisif : l'avantage fiscal est une réduction d'impôt, pas un crédit. Sans impôt à payer, il ne rapporte rien.Un conjoint reste au domicileIl conserve un minimum légal de ressources.

Coût facturé par l'établissement

Hébergement + tarif dépendance de votre GIR

5 149 €/mois

APA versée à l'établissement

Ressources sous 2 846,77 €/mois : vous ne payez que le ticket modérateur GIR 5-6.

− 449 €/mois

Réduction d'impôt

Foyer non imposable : aucun avantage fiscal (c'est une réduction, pas un crédit d'impôt).

− 0 €/mois

Reste à charge

Ce que le résident et sa famille paient réellement chaque mois.

4 701 €/mois

Il manque 3 101 € par mois

Les ressources du résident (1 600 €/mois) ne couvrent pas le reste à charge. Cet établissement n'étant pas habilité à l'aide sociale, le département ne peut pas intervenir ici. À ressources égales, il faut viser un établissement habilité.

— Foyer non imposable : l'avantage fiscal de l'article 199 quindecies du CGI est une réduction d'impôt, pas un crédit d'impôt. Il ne donne donc lieu à aucun versement en l'absence d'impôt à payer.
— Cet établissement n'est pas habilité à l'aide sociale : le département ne peut pas y financer l'hébergement, quelle que soit la situation du résident.

Estimation calculée avec le barème applicable au 01/01/2026 (MTP 1 288,13 €), publié par la Direction générale de la cohésion sociale. Le montant réel de l'APA est arrêté par le conseil départemental après évaluation à domicile, et l'aide sociale dépend d'un examen complet des ressources et de l'obligation alimentaire. Comprendre chaque aide.

Besoin d'aide pour vous y retrouver ?

Décrivez votre situation : secteur recherché, budget tenable, échéance. Nous vous répondons par email pour vous orienter vers les établissements compatibles et les aides à demander en priorité.

Votre nomVotre emailTéléphone (facultatif)Budget mensuel tenable (facultatif)ÉchéanceVotre situation (facultatif)

J'accepte que ces informations soient utilisées pour traiter ma demande. Elles ne seront transmises à un partenaire qu'avec mon accord explicite et après que son identité m'ait été communiquée. Voir la politique de confidentialité.

Service gratuit et sans engagement. Nous ne sommes pas un établissement et ne gérons aucune liste d'attente.

Le détail des tarifs déclarés

Poste	Par jour	Par mois
Hébergement, chambre seule149,00 € par jour	149,00 €	4 535 €
Hébergement, chambre double109,00 € par jour	109,00 €	3 318 €
Hébergement temporaire	non déclaré	non déclaré
Dépendance GIR 1-2 (la plus lourde)20,18 € par jour	20,18 €	614 €
Dépendance GIR 3-412,80 € par jour	12,80 €	390 €
Dépendance GIR 5-6 (ticket modérateur)5,44 € par jour	5,44 €	166 €

Le tarif « soins » n'apparaît pas : il est financé par l'Assurance maladie et n'est jamais facturé au résident. Cet établissement est en tarif partiel : les honoraires du médecin traitant et des auxiliaires médicaux libéraux restent à votre charge, en plus des montants ci-dessus. Tarifs déclarés à la CNSA le 03/06/2025.

Ce que ce prix comprend

Le socle de prestations que l'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement, et les postes qui s'y ajoutent presque toujours.

Compris dans le tarif hébergement

Accès à une salle de bain
Fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage)
Mise à disposition de la connexion internet / téléphone
Restauration (3 repas, goûter, collations)

Également déclaré : Entretien du linge personnel. Installation de la télévision. Téléphone. Coffre-fort. Pack bien-être : 1 soin, 1 brushing, 1 repas. Privatisation d’un salon pour les événements familiaux. Wifi.Parking.

Facturé en plus, presque partout

Entretien du linge personnel du résident
Coiffeur, pédicure, esthétique
Ligne téléphonique et abonnement internet personnels
Sorties, excursions et prestations d'animation facultatives
Frais de dossier et de réservation de la chambre

Demandez le tarif de ces prestations par écrit : elles n'entrent dans aucune déclaration publique et pèsent couramment plusieurs dizaines d'euros par mois.

La carte d'identité de l'établissement

Qui le gère, sous quel statut, et comment le joindre. Le statut juridique est le deuxième écart de prix du marché après l'aide sociale.

Statut: Privé commercial — Société par Actions Simplifiée (S.A.S.)
Gestionnaire: SAS Maison de Famille la Chataignerie
Ouverture: juin 1990
Médicalisation: Tarif de soins partiel — médecin traitant et kiné facturés à part, sans pharmacie interne
Numéro FINESS: 950807172
SIRET: 35045074800016

Géré par une société commerciale. Les prestations hôtelières sont souvent plus étendues, les tarifs nettement plus élevés, et l'aide sociale plus rare.

Contacter l'établissement

Ce site ne gère aucune liste d'attente. Les demandes de place se font directement auprès de l'établissement, ou via ViaTrajectoire.

1 Rue de Franconville
95240 Cormeilles-en-Parisis

01 34 50 41 00

Aucun site internet connu pour cet établissement.

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Questions fréquentes sur Etablissement Hebergeant des Personnes Agees Dependantes

Combien coûte Etablissement Hebergeant des Personnes Agees Dependantes par mois ?

L'hébergement en chambre seule revient à 4 535 € par mois, soit 149,00 € par jour, d'après le tarif déclaré à la CNSA le 03/06/2025. S'y ajoute au minimum le ticket modérateur dépendance GIR 5-6 de 166 € par mois, dû quel que soit le degré de dépendance, soit 4 701 € par mois avant toute aide. L'APA et la réduction d'impôt viennent ensuite diminuer ce montant.

Etablissement Hebergeant des Personnes Agees Dependantes est-il habilité à l'aide sociale à l'hébergement ?

Non. Cet établissement n'est pas habilité à l'aide sociale à l'hébergement : le conseil départemental ne peut pas participer au coût de l'hébergement, quelles que soient les ressources du résident. Seule l'APA, qui porte sur le tarif dépendance, reste mobilisable.

Que comprend le tarif hébergement ?

L'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement : accès à une salle de bain, fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage), mise à disposition de la connexion internet / téléphone, restauration (3 repas, goûter, collations). Également : Entretien du linge personnel. Installation de la télévision. Téléphone. Coffre-fort. Pack bien-être : 1 soin, 1 brushing, 1 repas. Privatisation d’un salon pour les événements familiaux. Wifi.Parking. Les prestations facultatives — linge personnel, coiffeur, téléphone, sorties — sont facturées en supplément.

Ce prix est-il à jour ?

Il s'agit du tarif que l'établissement a déclaré à la CNSA le 03/06/2025. Les tarifs des EHPAD évoluent généralement au 1er janvier et la publication officielle a du retard : seul l'établissement peut confirmer le prix du jour. Si vous travaillez dans cet établissement, la correction du tarif est gratuite.

Combien de places compte Etablissement Hebergeant des Personnes Agees Dependantes ?

L'établissement déclare 79 places d'hébergement permanent au répertoire FINESS. S'y ajoutent 5 places d'hébergement temporaire, pour des séjours de quelques semaines. Une capacité déclarée n'est pas une place disponible : la disponibilité se demande à l'établissement.

Comment demander une place à Etablissement Hebergeant des Personnes Agees Dependantes ?

La demande se fait directement auprès de l'établissement, joignable au 01 34 50 41 00, ou via le dossier national d'admission ViaTrajectoire. Ce site ne gère aucune liste d'attente et ne dispose d'aucune place.

D'où vient chaque information ? Chaque bloc de cette fiche a une source publique et une seule, pour que vous puissiez la vérifier.

Tarifs — déclaration de Etablissement Hebergeant des Personnes Agees Dependantes à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie, mise à jour le 03/06/2025.
Adresse, téléphone, habilitation à l'aide sociale, tarif de soins — répertoire FINESS du ministère de la Santé (Extraction Finess des Etablissements géolocalisés au 04/05/2026.).
Places, unité Alzheimer, PASA, UHR — extraction FINESS des équipements sociaux et médico-sociaux.
Statut juridique et gestionnaire — extraction FINESS des entités juridiques.
Position sur la carte — géocodage officiel de l'adresse (Base Adresse Nationale).

Ces données peuvent avoir évolué depuis leur publication : seul l'établissement peut vous confirmer le prix du jour, et un devis reste indispensable avant tout engagement. Notre méthodologie.

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