EHPAD Residence les Magnolias
3 Rue du Clos Saint Paul, 95210 Saint-Gratien · Val-d'Oise · 01 39 89 09 49
Facture mensuelle plancher
2 774 €
Hébergement + dépendance GIR 5-6, avant APA et avant toute aide.
Ce qu'il vous restera à payer2 619 €
Hébergement par mois
86,04 € par jour, chambre seule
155 €
Dépendance minimale
Ticket modérateur GIR 5-6, dû quel que soit le degré de dépendance
—
Chambre double
Non déclarée par l'établissement
31ᵉ
Centile dans le Val-d'Oise
-9 % par rapport à la médiane départementale
Où se situe ce prix dans le Val-d'Oise ?
Sur les 75 EHPAD du département dont le prix est déclaré, l'hébergement va de 2 019 € à 4 535 € par mois.
Ce que propose EHPAD Residence les Magnolias
Capacité installée et unités autorisées, telles que l'établissement les déclare au répertoire FINESS du ministère de la Santé.
78
Hébergement permanent
dont 39 places habilitées à l'aide sociale
Combien vous restera-t-il vraiment à payer ?
Le prix affiché n'est presque jamais celui que la famille paie. L'APA prend en charge une partie du tarif dépendance, et les frais ouvrent droit à une réduction d'impôt. Ce calcul applique le barème en vigueur aux tarifs réels de cet établissement.
La situation du résident
Coût facturé par l'établissement
Hébergement + tarif dépendance de votre GIR
3 195 €/mois
APA versée à l'établissement
Ressources sous 2 846,77 €/mois : vous ne payez que le ticket modérateur GIR 5-6.
− 421 €/mois
Réduction d'impôt
Foyer non imposable : aucun avantage fiscal (c'est une réduction, pas un crédit d'impôt).
− 0 €/mois
Reste à charge
Ce que le résident et sa famille paient réellement chaque mois.
2 774 €/mois
Il manque 1 174 € par mois
Les ressources du résident (1 600 €/mois) ne couvrent pas le reste à charge. Cet établissement étant habilité à l'aide sociale, le département peut compléter à hauteur d'environ 1 334 €/mois. Le résident conserverait au minimum 125 € d'argent de poche. En contrepartie, les enfants peuvent être appelés au titre de l'obligation alimentaire et les sommes versées sont récupérables sur la succession.
- — Foyer non imposable : l'avantage fiscal de l'article 199 quindecies du CGI est une réduction d'impôt, pas un crédit d'impôt. Il ne donne donc lieu à aucun versement en l'absence d'impôt à payer.
Estimation calculée avec le barème applicable au 01/01/2026 (MTP 1 288,13 €), publié par la Direction générale de la cohésion sociale. Le montant réel de l'APA est arrêté par le conseil départemental après évaluation à domicile, et l'aide sociale dépend d'un examen complet des ressources et de l'obligation alimentaire. Comprendre chaque aide.
Le détail des tarifs déclarés
| Poste | Par jour | Par mois |
|---|---|---|
| Hébergement, chambre seule86,04 € par jour | 86,04 € | 2 619 € |
| Hébergement, chambre double | non déclaré | non déclaré |
| Hébergement temporaire | non déclaré | non déclaré |
| Dépendance GIR 1-2 (la plus lourde)18,94 € par jour | 18,94 € | 576 € |
| Dépendance GIR 3-412,01 € par jour | 12,01 € | 366 € |
| Dépendance GIR 5-6 (ticket modérateur)5,10 € par jour | 5,10 € | 155 € |
Le tarif « soins » n'apparaît pas : il est financé par l'Assurance maladie et n'est jamais facturé au résident. Cet établissement est en tarif partiel : les honoraires du médecin traitant et des auxiliaires médicaux libéraux restent à votre charge, en plus des montants ci-dessus. Tarifs déclarés à la CNSA le 21/01/2026.
Ce que ce prix comprend
Le socle de prestations que l'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement, et les postes qui s'y ajoutent presque toujours.
Compris dans le tarif hébergement
- Fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage)
Facturé en plus, presque partout
- Entretien du linge personnel du résident
- Coiffeur, pédicure, esthétique
- Ligne téléphonique et abonnement internet personnels
- Sorties, excursions et prestations d'animation facultatives
- Frais de dossier et de réservation de la chambre
Demandez le tarif de ces prestations par écrit : elles n'entrent dans aucune déclaration publique et pèsent couramment plusieurs dizaines d'euros par mois.
La carte d'identité de l'établissement
Qui le gère, sous quel statut, et comment le joindre. Le statut juridique est le deuxième écart de prix du marché après l'aide sociale.
- Statut
- Privé à but non lucratif — Association Loi 1901 non Reconnue d'Utilité Publique
- Réseau
- Association Arpavie — 44 EHPAD en France
- Ouverture
- février 1969
- Médicalisation
- Tarif de soins partiel — médecin traitant et kiné facturés à part, sans pharmacie interne
- Numéro FINESS
- 950040238
- SIRET
- 81779709500996
Géré par une association, une fondation ou une mutuelle. Pas d'actionnaires à rémunérer : les tarifs se situent entre le public et le privé commercial.
Contacter l'établissement
Ce site ne gère aucune liste d'attente. Les demandes de place se font directement auprès de l'établissement, ou via ViaTrajectoire.
3 Rue du Clos Saint Paul
95210 Saint-Gratien
Aucun site internet connu pour cet établissement.
Les établissements comparables
Autres EHPAD à Saint-Gratien et dans le Val-d'Oise, du moins cher au plus cher.
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Questions fréquentes sur EHPAD Residence les Magnolias
Combien coûte EHPAD Residence les Magnolias par mois ?
L'hébergement en chambre seule revient à 2 619 € par mois, soit 86,04 € par jour, d'après le tarif déclaré à la CNSA le 21/01/2026. S'y ajoute au minimum le ticket modérateur dépendance GIR 5-6 de 155 € par mois, dû quel que soit le degré de dépendance, soit 2 774 € par mois avant toute aide. L'APA et la réduction d'impôt viennent ensuite diminuer ce montant.
EHPAD Residence les Magnolias est-il habilité à l'aide sociale à l'hébergement ?
Oui. Cet établissement est habilité à l'aide sociale à l'hébergement : si les ressources du résident et l'obligation alimentaire ne suffisent pas à couvrir le tarif, le conseil départemental peut prendre le reste en charge, avec récupération sur la succession.
Que comprend le tarif hébergement ?
L'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement : fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage). Les prestations facultatives — linge personnel, coiffeur, téléphone, sorties — sont facturées en supplément.
Ce prix est-il à jour ?
Il s'agit du tarif que l'établissement a déclaré à la CNSA le 21/01/2026. Les tarifs des EHPAD évoluent généralement au 1er janvier et la publication officielle a du retard : seul l'établissement peut confirmer le prix du jour. Si vous travaillez dans cet établissement, la correction du tarif est gratuite.
Combien de places compte EHPAD Residence les Magnolias ?
L'établissement déclare 78 places d'hébergement permanent au répertoire FINESS, dont 39 habilitées à l'aide sociale à l'hébergement. Une capacité déclarée n'est pas une place disponible : la disponibilité se demande à l'établissement.
Comment demander une place à EHPAD Residence les Magnolias ?
La demande se fait directement auprès de l'établissement, joignable au 01 39 89 09 49, ou via le dossier national d'admission ViaTrajectoire. Ce site ne gère aucune liste d'attente et ne dispose d'aucune place.
D'où vient chaque information ? Chaque bloc de cette fiche a une source publique et une seule, pour que vous puissiez la vérifier.
- Tarifs — déclaration de EHPAD Residence les Magnolias à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie, mise à jour le 21/01/2026.
- Adresse, téléphone, habilitation à l'aide sociale, tarif de soins — répertoire FINESS du ministère de la Santé (Extraction Finess des Etablissements géolocalisés au 04/05/2026.).
- Places, unité Alzheimer, PASA, UHR — extraction FINESS des équipements sociaux et médico-sociaux.
- Statut juridique et gestionnaire — extraction FINESS des entités juridiques.
- Position sur la carte — géocodage officiel de l'adresse (Base Adresse Nationale).
Ces données peuvent avoir évolué depuis leur publication : seul l'établissement peut vous confirmer le prix du jour, et un devis reste indispensable avant tout engagement. Notre méthodologie.
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