EHPAD Residence le Verger d'Anna
8 Rue du Grand Jeannot, 33350 Sainte-Terre · Gironde · 05 57 49 86 00
Facture mensuelle plancher
3 431 €
Hébergement + dépendance GIR 5-6, avant APA et avant toute aide.
Ce qu'il vous restera à payer3 257 €
Hébergement par mois
107,00 € par jour, chambre seule
174 €
Dépendance minimale
Ticket modérateur GIR 5-6, dû quel que soit le degré de dépendance
—
Chambre double
Non déclarée par l'établissement
74ᵉ
Centile dans la Gironde
+18 % par rapport à la médiane départementale
Où se situe ce prix dans la Gironde ?
Sur les 170 EHPAD du département dont le prix est déclaré, l'hébergement va de 1 843 € à 4 371 € par mois.
Ce que propose EHPAD Residence le Verger d'Anna
Capacité installée et unités autorisées, telles que l'établissement les déclare au répertoire FINESS du ministère de la Santé.
68
Hébergement permanent
chambres occupées à l'année
10
Unité protégée Alzheimer
places en unité fermée pour maladies neuro-dégénératives
9
Hébergement temporaire
séjours de quelques jours à trois mois, pour souffler ou tester
Combien vous restera-t-il vraiment à payer ?
Le prix affiché n'est presque jamais celui que la famille paie. L'APA prend en charge une partie du tarif dépendance, et les frais ouvrent droit à une réduction d'impôt. Ce calcul applique le barème en vigueur aux tarifs réels de cet établissement.
La situation du résident
Coût facturé par l'établissement
Hébergement + tarif dépendance de votre GIR
3 905 €/mois
APA versée à l'établissement
Ressources sous 2 846,77 €/mois : vous ne payez que le ticket modérateur GIR 5-6.
− 474 €/mois
Réduction d'impôt
Foyer non imposable : aucun avantage fiscal (c'est une réduction, pas un crédit d'impôt).
− 0 €/mois
Reste à charge
Ce que le résident et sa famille paient réellement chaque mois.
3 431 €/mois
Il manque 1 831 € par mois
Les ressources du résident (1 600 €/mois) ne couvrent pas le reste à charge. Cet établissement n'étant pas habilité à l'aide sociale, le département ne peut pas intervenir ici. À ressources égales, il faut viser un établissement habilité.
- — Foyer non imposable : l'avantage fiscal de l'article 199 quindecies du CGI est une réduction d'impôt, pas un crédit d'impôt. Il ne donne donc lieu à aucun versement en l'absence d'impôt à payer.
- — Cet établissement n'est pas habilité à l'aide sociale : le département ne peut pas y financer l'hébergement, quelle que soit la situation du résident.
Estimation calculée avec le barème applicable au 01/01/2026 (MTP 1 288,13 €), publié par la Direction générale de la cohésion sociale. Le montant réel de l'APA est arrêté par le conseil départemental après évaluation à domicile, et l'aide sociale dépend d'un examen complet des ressources et de l'obligation alimentaire. Comprendre chaque aide.
Le détail des tarifs déclarés
| Poste | Par jour | Par mois |
|---|---|---|
| Hébergement, chambre seule107,00 € par jour | 107,00 € | 3 257 € |
| Hébergement, chambre double | non déclaré | non déclaré |
| Hébergement temporaire117,00 € par jour | 117,00 € | 3 561 € |
| Dépendance GIR 1-2 (la plus lourde)21,29 € par jour | 21,29 € | 648 € |
| Dépendance GIR 3-413,51 € par jour | 13,51 € | 411 € |
| Dépendance GIR 5-6 (ticket modérateur)5,73 € par jour | 5,73 € | 174 € |
Le tarif « soins » n'apparaît pas : il est financé par l'Assurance maladie et n'est jamais facturé au résident. Cet établissement est en tarif partiel : les honoraires du médecin traitant et des auxiliaires médicaux libéraux restent à votre charge, en plus des montants ci-dessus. Tarifs déclarés à la CNSA le 29/01/2026.
Ce que ce prix comprend
Le socle de prestations que l'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement, et les postes qui s'y ajoutent presque toujours.
Compris dans le tarif hébergement
- Accès à une salle de bain
- Fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage)
Facturé en plus, presque partout
- Entretien du linge personnel du résident
- Coiffeur, pédicure, esthétique
- Ligne téléphonique et abonnement internet personnels
- Sorties, excursions et prestations d'animation facultatives
- Frais de dossier et de réservation de la chambre
Demandez le tarif de ces prestations par écrit : elles n'entrent dans aucune déclaration publique et pèsent couramment plusieurs dizaines d'euros par mois.
La carte d'identité de l'établissement
Qui le gère, sous quel statut, et comment le joindre. Le statut juridique est le deuxième écart de prix du marché après l'aide sociale.
- Statut
- Privé commercial — Société par Actions Simplifiée (S.A.S.)
- Gestionnaire
- SAS Douce France Sante
- Ouverture
- janvier 2010
- Médicalisation
- Tarif de soins partiel — médecin traitant et kiné facturés à part, sans pharmacie interne
- Accessibilité
- Accessible en fauteuil roulant
- Numéro FINESS
- 330799784
Géré par une société commerciale. Les prestations hôtelières sont souvent plus étendues, les tarifs nettement plus élevés, et l'aide sociale plus rare.
Contacter l'établissement
Ce site ne gère aucune liste d'attente. Les demandes de place se font directement auprès de l'établissement, ou via ViaTrajectoire.
8 Rue du Grand Jeannot
33350 Sainte-Terre
Aucun site internet connu pour cet établissement.
Les établissements comparables
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- EHPAD Jacqueline AuriolSaint-Seurin-sur-l'Isle (33660) · 48 places · public · aide sociale · unité Alzheimer2 034 €/mois-27 % vs médiane
- Ehpa les MimosasPlassac (33390) · 14 places · privé commercial2 039 €/mois-26 % vs médiane
- EHPAD le Bois de SemignanLacanau (33680) · 48 places · public · aide sociale2 040 €/mois-26 % vs médiane
- EHPAD les SycomoresSaint-Symphorien (33113) · 78 places · public · aide sociale · unité Alzheimer2 054 €/mois-26 % vs médiane
- EHPAD LormontLormont (33310) · 120 places · public · aide sociale2 055 €/mois-26 % vs médiane
- EHPAD Public Hubert LalannePréchac (33730) · 29 places · public · aide sociale2 097 €/mois-24 % vs médiane
Questions fréquentes sur EHPAD Residence le Verger d'Anna
Combien coûte EHPAD Residence le Verger d'Anna par mois ?
L'hébergement en chambre seule revient à 3 257 € par mois, soit 107,00 € par jour, d'après le tarif déclaré à la CNSA le 29/01/2026. S'y ajoute au minimum le ticket modérateur dépendance GIR 5-6 de 174 € par mois, dû quel que soit le degré de dépendance, soit 3 431 € par mois avant toute aide. L'APA et la réduction d'impôt viennent ensuite diminuer ce montant.
EHPAD Residence le Verger d'Anna est-il habilité à l'aide sociale à l'hébergement ?
Non. Cet établissement n'est pas habilité à l'aide sociale à l'hébergement : le conseil départemental ne peut pas participer au coût de l'hébergement, quelles que soient les ressources du résident. Seule l'APA, qui porte sur le tarif dépendance, reste mobilisable.
Que comprend le tarif hébergement ?
L'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement : accès à une salle de bain, fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage). Les prestations facultatives — linge personnel, coiffeur, téléphone, sorties — sont facturées en supplément.
Ce prix est-il à jour ?
Il s'agit du tarif que l'établissement a déclaré à la CNSA le 29/01/2026. Les tarifs des EHPAD évoluent généralement au 1er janvier et la publication officielle a du retard : seul l'établissement peut confirmer le prix du jour. Si vous travaillez dans cet établissement, la correction du tarif est gratuite.
Combien de places compte EHPAD Residence le Verger d'Anna ?
L'établissement déclare 68 places d'hébergement permanent au répertoire FINESS. S'y ajoutent 9 places d'hébergement temporaire, pour des séjours de quelques semaines. Une capacité déclarée n'est pas une place disponible : la disponibilité se demande à l'établissement.
EHPAD Residence le Verger d'Anna accueille-t-il des personnes atteintes d'Alzheimer ?
Oui. L'établissement dispose de 10 places en unité protégée, c'est-à-dire un espace fermé et sécurisé dédié aux maladies neuro-dégénératives. Ces informations proviennent des autorisations déclarées au répertoire FINESS.
Comment demander une place à EHPAD Residence le Verger d'Anna ?
La demande se fait directement auprès de l'établissement, joignable au 05 57 49 86 00, ou via le dossier national d'admission ViaTrajectoire. Ce site ne gère aucune liste d'attente et ne dispose d'aucune place.
D'où vient chaque information ? Chaque bloc de cette fiche a une source publique et une seule, pour que vous puissiez la vérifier.
- Tarifs — déclaration de EHPAD Residence le Verger d'Anna à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie, mise à jour le 29/01/2026.
- Adresse, téléphone, habilitation à l'aide sociale, tarif de soins — répertoire FINESS du ministère de la Santé (Extraction Finess des Etablissements géolocalisés au 04/05/2026.).
- Places, unité Alzheimer, PASA, UHR — extraction FINESS des équipements sociaux et médico-sociaux.
- Statut juridique et gestionnaire — extraction FINESS des entités juridiques.
- Site internet et accessibilité — contributeurs OpenStreetMap, sous licence ODbL.
- Position sur la carte — géocodage officiel de l'adresse (Base Adresse Nationale).
Ces données peuvent avoir évolué depuis leur publication : seul l'établissement peut vous confirmer le prix du jour, et un devis reste indispensable avant tout engagement. Notre méthodologie.
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