EHPAD le Verger des Balans
9 Route des Balans, les Granges, 24430 Annesse-et-Beaulieu · Dordogne · 05 53 02 66 00
Facture mensuelle plancher
3 452 €
Hébergement + dépendance GIR 5-6, avant APA et avant toute aide.
Ce qu'il vous restera à payer3 283 €
Hébergement par mois
107,86 € par jour, chambre seule
169 €
Dépendance minimale
Ticket modérateur GIR 5-6, dû quel que soit le degré de dépendance
—
Chambre double
Non déclarée par l'établissement
95ᵉ
Centile dans la Dordogne
+59 % par rapport à la médiane départementale
Où se situe ce prix dans la Dordogne ?
Sur les 69 EHPAD du département dont le prix est déclaré, l'hébergement va de 1 756 € à 3 379 € par mois.
Ce que propose EHPAD le Verger des Balans
Capacité installée et unités autorisées, telles que l'établissement les déclare au répertoire FINESS du ministère de la Santé.
38
Hébergement permanent
dont 12 places habilitées à l'aide sociale
38
Unité protégée Alzheimer
places en unité fermée pour maladies neuro-dégénératives
Unités et services spécialisés
- UHR
- Unité d'hébergement renforcée : hébergement et soins pour les troubles du comportement sévères, avec une équipe dédiée jour et nuit.
Combien vous restera-t-il vraiment à payer ?
Le prix affiché n'est presque jamais celui que la famille paie. L'APA prend en charge une partie du tarif dépendance, et les frais ouvrent droit à une réduction d'impôt. Ce calcul applique le barème en vigueur aux tarifs réels de cet établissement.
La situation du résident
Coût facturé par l'établissement
Hébergement + tarif dépendance de votre GIR
3 911 €/mois
APA versée à l'établissement
Ressources sous 2 846,77 €/mois : vous ne payez que le ticket modérateur GIR 5-6.
− 459 €/mois
Réduction d'impôt
Foyer non imposable : aucun avantage fiscal (c'est une réduction, pas un crédit d'impôt).
− 0 €/mois
Reste à charge
Ce que le résident et sa famille paient réellement chaque mois.
3 452 €/mois
Il manque 1 852 € par mois
Les ressources du résident (1 600 €/mois) ne couvrent pas le reste à charge. Cet établissement étant habilité à l'aide sociale, le département peut compléter à hauteur d'environ 2 012 €/mois. Le résident conserverait au minimum 125 € d'argent de poche. En contrepartie, les enfants peuvent être appelés au titre de l'obligation alimentaire et les sommes versées sont récupérables sur la succession.
- — Foyer non imposable : l'avantage fiscal de l'article 199 quindecies du CGI est une réduction d'impôt, pas un crédit d'impôt. Il ne donne donc lieu à aucun versement en l'absence d'impôt à payer.
Estimation calculée avec le barème applicable au 01/01/2026 (MTP 1 288,13 €), publié par la Direction générale de la cohésion sociale. Le montant réel de l'APA est arrêté par le conseil départemental après évaluation à domicile, et l'aide sociale dépend d'un examen complet des ressources et de l'obligation alimentaire. Comprendre chaque aide.
Le détail des tarifs déclarés
| Poste | Par jour | Par mois |
|---|---|---|
| Hébergement, chambre seule107,86 € par jour | 107,86 € | 3 283 € |
| Hébergement, chambre double | non déclaré | non déclaré |
| Hébergement temporaire | non déclaré | non déclaré |
| Dépendance GIR 1-2 (la plus lourde)20,62 € par jour | 20,62 € | 628 € |
| Dépendance GIR 3-413,08 € par jour | 13,08 € | 398 € |
| Dépendance GIR 5-6 (ticket modérateur)5,55 € par jour | 5,55 € | 169 € |
Le tarif « soins » n'apparaît pas : il est financé par l'Assurance maladie et n'est jamais facturé au résident. Cet établissement est en tarif global : les soins de ville courants sont compris dans le forfait soins. Tarifs déclarés à la CNSA le 30/04/2025.
Ce que ce prix comprend
Le socle de prestations que l'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement, et les postes qui s'y ajoutent presque toujours.
Compris dans le tarif hébergement
- Accès à une salle de bain
- Fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage)
- Restauration (3 repas, goûter, collations)
Facturé en plus, presque partout
- Entretien du linge personnel du résident
- Coiffeur, pédicure, esthétique
- Ligne téléphonique et abonnement internet personnels
- Sorties, excursions et prestations d'animation facultatives
- Frais de dossier et de réservation de la chambre
Demandez le tarif de ces prestations par écrit : elles n'entrent dans aucune déclaration publique et pèsent couramment plusieurs dizaines d'euros par mois.
La carte d'identité de l'établissement
Qui le gère, sous quel statut, et comment le joindre. Le statut juridique est le deuxième écart de prix du marché après l'aide sociale.
- Statut
- Privé commercial — Société par Actions Simplifiée (S.A.S.)
- Gestionnaire
- SAS le Verger des Balans
- Ouverture
- janvier 1993
- Médicalisation
- Tarif de soins global — consultations de ville comprises, pharmacie interne (médicaments compris)
- Numéro FINESS
- 240008755
- SIRET
- 38127800100023
Géré par une société commerciale. Les prestations hôtelières sont souvent plus étendues, les tarifs nettement plus élevés, et l'aide sociale plus rare.
Contacter l'établissement
Ce site ne gère aucune liste d'attente. Les demandes de place se font directement auprès de l'établissement, ou via ViaTrajectoire.
9 Route des Balans, les Granges
24430 Annesse-et-Beaulieu
Aucun site internet connu pour cet établissement.
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Questions fréquentes sur EHPAD le Verger des Balans
Combien coûte EHPAD le Verger des Balans par mois ?
L'hébergement en chambre seule revient à 3 283 € par mois, soit 107,86 € par jour, d'après le tarif déclaré à la CNSA le 30/04/2025. S'y ajoute au minimum le ticket modérateur dépendance GIR 5-6 de 169 € par mois, dû quel que soit le degré de dépendance, soit 3 452 € par mois avant toute aide. L'APA et la réduction d'impôt viennent ensuite diminuer ce montant.
EHPAD le Verger des Balans est-il habilité à l'aide sociale à l'hébergement ?
Oui. Cet établissement est habilité à l'aide sociale à l'hébergement : si les ressources du résident et l'obligation alimentaire ne suffisent pas à couvrir le tarif, le conseil départemental peut prendre le reste en charge, avec récupération sur la succession.
Que comprend le tarif hébergement ?
L'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement : accès à une salle de bain, fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage), restauration (3 repas, goûter, collations). Les prestations facultatives — linge personnel, coiffeur, téléphone, sorties — sont facturées en supplément.
Ce prix est-il à jour ?
Il s'agit du tarif que l'établissement a déclaré à la CNSA le 30/04/2025. Les tarifs des EHPAD évoluent généralement au 1er janvier et la publication officielle a du retard : seul l'établissement peut confirmer le prix du jour. Si vous travaillez dans cet établissement, la correction du tarif est gratuite.
Combien de places compte EHPAD le Verger des Balans ?
L'établissement déclare 38 places d'hébergement permanent au répertoire FINESS, dont 12 habilitées à l'aide sociale à l'hébergement. Une capacité déclarée n'est pas une place disponible : la disponibilité se demande à l'établissement.
EHPAD le Verger des Balans accueille-t-il des personnes atteintes d'Alzheimer ?
Oui. L'établissement dispose de 38 places en unité protégée, c'est-à-dire un espace fermé et sécurisé dédié aux maladies neuro-dégénératives. Il dispose d'une UHR (unité d'hébergement renforcée), pour les troubles du comportement sévères, avec une équipe dédiée jour et nuit. Ces informations proviennent des autorisations déclarées au répertoire FINESS.
Comment demander une place à EHPAD le Verger des Balans ?
La demande se fait directement auprès de l'établissement, joignable au 05 53 02 66 00, ou via le dossier national d'admission ViaTrajectoire. Ce site ne gère aucune liste d'attente et ne dispose d'aucune place.
D'où vient chaque information ? Chaque bloc de cette fiche a une source publique et une seule, pour que vous puissiez la vérifier.
- Tarifs — déclaration de EHPAD le Verger des Balans à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie, mise à jour le 30/04/2025.
- Adresse, téléphone, habilitation à l'aide sociale, tarif de soins — répertoire FINESS du ministère de la Santé (Extraction Finess des Etablissements géolocalisés au 04/05/2026.).
- Places, unité Alzheimer, PASA, UHR — extraction FINESS des équipements sociaux et médico-sociaux.
- Statut juridique et gestionnaire — extraction FINESS des entités juridiques.
- Position sur la carte — géocodage officiel de l'adresse (Base Adresse Nationale).
Ces données peuvent avoir évolué depuis leur publication : seul l'établissement peut vous confirmer le prix du jour, et un devis reste indispensable avant tout engagement. Notre méthodologie.
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