EHPAD Korian la Loubiere
40 Chemin de la Baume-Loubiere, 13013 Marseille 13e Arrondissement · Bouches-du-Rhône · 04 91 05 41 41
Facture mensuelle plancher
3 453 €
Hébergement + dépendance GIR 5-6, avant APA et avant toute aide.
Ce qu'il vous restera à payer3 287 €
Hébergement par mois
108,00 € par jour, chambre seule
166 €
Dépendance minimale
Ticket modérateur GIR 5-6, dû quel que soit le degré de dépendance
2 739 €
Chambre double
90,00 € par jour, soit 548 € de moins par mois
80ᵉ
Centile dans les Bouches-du-Rhône
+13 % par rapport à la médiane départementale
Où se situe ce prix dans les Bouches-du-Rhône ?
Sur les 192 EHPAD du département dont le prix est déclaré, l'hébergement va de 1 901 € à 4 599 € par mois.
Ce que propose EHPAD Korian la Loubiere
Capacité installée et unités autorisées, telles que l'établissement les déclare au répertoire FINESS du ministère de la Santé.
110
Hébergement permanent
dont 5 places habilitées à l'aide sociale
Combien vous restera-t-il vraiment à payer ?
Le prix affiché n'est presque jamais celui que la famille paie. L'APA prend en charge une partie du tarif dépendance, et les frais ouvrent droit à une réduction d'impôt. Ce calcul applique le barème en vigueur aux tarifs réels de cet établissement.
La situation du résident
Coût facturé par l'établissement
Hébergement + tarif dépendance de votre GIR
3 906 €/mois
APA versée à l'établissement
Ressources sous 2 846,77 €/mois : vous ne payez que le ticket modérateur GIR 5-6.
− 452 €/mois
Réduction d'impôt
Foyer non imposable : aucun avantage fiscal (c'est une réduction, pas un crédit d'impôt).
− 0 €/mois
Reste à charge
Ce que le résident et sa famille paient réellement chaque mois.
3 454 €/mois
Il manque 1 854 € par mois
Les ressources du résident (1 600 €/mois) ne couvrent pas le reste à charge. Cet établissement étant habilité à l'aide sociale, le département peut compléter à hauteur d'environ 2 014 €/mois. Le résident conserverait au minimum 125 € d'argent de poche. En contrepartie, les enfants peuvent être appelés au titre de l'obligation alimentaire et les sommes versées sont récupérables sur la succession.
- — Foyer non imposable : l'avantage fiscal de l'article 199 quindecies du CGI est une réduction d'impôt, pas un crédit d'impôt. Il ne donne donc lieu à aucun versement en l'absence d'impôt à payer.
Estimation calculée avec le barème applicable au 01/01/2026 (MTP 1 288,13 €), publié par la Direction générale de la cohésion sociale. Le montant réel de l'APA est arrêté par le conseil départemental après évaluation à domicile, et l'aide sociale dépend d'un examen complet des ressources et de l'obligation alimentaire. Comprendre chaque aide.
Le détail des tarifs déclarés
| Poste | Par jour | Par mois |
|---|---|---|
| Hébergement, chambre seule108,00 € par jour | 108,00 € | 3 287 € |
| Hébergement, chambre double90,00 € par jour | 90,00 € | 2 739 € |
| Hébergement temporaire | non déclaré | non déclaré |
| Dépendance GIR 1-2 (la plus lourde)20,32 € par jour | 20,32 € | 618 € |
| Dépendance GIR 3-412,89 € par jour | 12,89 € | 392 € |
| Dépendance GIR 5-6 (ticket modérateur)5,47 € par jour | 5,47 € | 166 € |
Le tarif « soins » n'apparaît pas : il est financé par l'Assurance maladie et n'est jamais facturé au résident. Cet établissement est en tarif global : les soins de ville courants sont compris dans le forfait soins. Tarifs déclarés à la CNSA le 31/12/2025.
Ce que ce prix comprend
Le socle de prestations que l'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement, et les postes qui s'y ajoutent presque toujours.
Compris dans le tarif hébergement
- Accès à une salle de bain
- Fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage)
- Restauration (3 repas, goûter, collations)
Également déclaré : Application Korian Familles, espace connecté d'échanges avec les proches
Facturé en plus, presque partout
- Entretien du linge personnel du résident
- Coiffeur, pédicure, esthétique
- Ligne téléphonique et abonnement internet personnels
- Sorties, excursions et prestations d'animation facultatives
- Frais de dossier et de réservation de la chambre
Demandez le tarif de ces prestations par écrit : elles n'entrent dans aucune déclaration publique et pèsent couramment plusieurs dizaines d'euros par mois.
La carte d'identité de l'établissement
Qui le gère, sous quel statut, et comment le joindre. Le statut juridique est le deuxième écart de prix du marché après l'aide sociale.
- Statut
- Privé commercial — Société par Actions Simplifiée (S.A.S.)
- Gestionnaire
- Societe Etudes et de Realisations pour le Nouvel Age Serena
- Ouverture
- mai 1988
- Médicalisation
- Tarif de soins global — consultations de ville comprises, sans pharmacie interne
- Numéro FINESS
- 130802655
- SIRET
- 32448874100046
Géré par une société commerciale. Les prestations hôtelières sont souvent plus étendues, les tarifs nettement plus élevés, et l'aide sociale plus rare.
Contacter l'établissement
Ce site ne gère aucune liste d'attente. Les demandes de place se font directement auprès de l'établissement, ou via ViaTrajectoire.
40 Chemin de la Baume-Loubiere
13013 Marseille 13e Arrondissement
korian.fr/maisons-retraite/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone-13/marseille-13013/ehpad-korian-la-loubiere ↗Lien relevé dans OpenStreetMap — signalez-nous une erreur, c'est gratuit.
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Questions fréquentes sur EHPAD Korian la Loubiere
Combien coûte EHPAD Korian la Loubiere par mois ?
L'hébergement en chambre seule revient à 3 287 € par mois, soit 108,00 € par jour, d'après le tarif déclaré à la CNSA le 31/12/2025. S'y ajoute au minimum le ticket modérateur dépendance GIR 5-6 de 166 € par mois, dû quel que soit le degré de dépendance, soit 3 453 € par mois avant toute aide. L'APA et la réduction d'impôt viennent ensuite diminuer ce montant.
EHPAD Korian la Loubiere est-il habilité à l'aide sociale à l'hébergement ?
Oui. Cet établissement est habilité à l'aide sociale à l'hébergement : si les ressources du résident et l'obligation alimentaire ne suffisent pas à couvrir le tarif, le conseil départemental peut prendre le reste en charge, avec récupération sur la succession.
Que comprend le tarif hébergement ?
L'établissement déclare inclure dans son tarif hébergement : accès à une salle de bain, fourniture des fluides (eau, électricité, chauffage), restauration (3 repas, goûter, collations). Également : Application Korian Familles, espace connecté d'échanges avec les proches Les prestations facultatives — linge personnel, coiffeur, téléphone, sorties — sont facturées en supplément.
Ce prix est-il à jour ?
Il s'agit du tarif que l'établissement a déclaré à la CNSA le 31/12/2025. Les tarifs des EHPAD évoluent généralement au 1er janvier et la publication officielle a du retard : seul l'établissement peut confirmer le prix du jour. Si vous travaillez dans cet établissement, la correction du tarif est gratuite.
Combien de places compte EHPAD Korian la Loubiere ?
L'établissement déclare 110 places d'hébergement permanent au répertoire FINESS, dont 5 habilitées à l'aide sociale à l'hébergement. Une capacité déclarée n'est pas une place disponible : la disponibilité se demande à l'établissement.
Comment demander une place à EHPAD Korian la Loubiere ?
La demande se fait directement auprès de l'établissement, joignable au 04 91 05 41 41, ou via le dossier national d'admission ViaTrajectoire. Ce site ne gère aucune liste d'attente et ne dispose d'aucune place.
D'où vient chaque information ? Chaque bloc de cette fiche a une source publique et une seule, pour que vous puissiez la vérifier.
- Tarifs — déclaration de EHPAD Korian la Loubiere à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie, mise à jour le 31/12/2025.
- Adresse, téléphone, habilitation à l'aide sociale, tarif de soins — répertoire FINESS du ministère de la Santé (Extraction Finess des Etablissements géolocalisés au 04/05/2026.).
- Places, unité Alzheimer, PASA, UHR — extraction FINESS des équipements sociaux et médico-sociaux.
- Statut juridique et gestionnaire — extraction FINESS des entités juridiques.
- Site internet et accessibilité — contributeurs OpenStreetMap, sous licence ODbL.
- Position sur la carte — géocodage officiel de l'adresse (Base Adresse Nationale).
Ces données peuvent avoir évolué depuis leur publication : seul l'établissement peut vous confirmer le prix du jour, et un devis reste indispensable avant tout engagement. Notre méthodologie.
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